2016年2月28日 星期日

从美日看中国楼市去库存的风险【房地產】

請留意美國房地產2007年崩潰後,5年後2012年到最低點,8年後2015年,幾乎回到最高點的95%。而日本則是永頹不振。
那台灣(或中國)會走那種模式呢? 我認為線索是失業率。美國放任自由市場失業率到10%,這在日本、台灣都是不曾發生的事,所以我粗判台灣(或中國)房地產崩盤時,會走日本模式。除非完全等到房地產庫存消化完畢,房地產的稀缺重新符合高價之條件。

台北房地產沒有崩盤,但確實條件不夠支撐走緩中。我暫估2018年到相對低點,房價為現值2/3。



2016年02月29日 07:05 AM

从美日看中国楼市去库存的风险


沒有留言:

張貼留言

我是怎么抓到切•格瓦拉的?

我是怎么抓到切•格瓦拉的? 50年来关于格瓦拉之死众说纷纭。玻利维亚军人普拉多作为抓捕行动的亲历者,讲述了格瓦拉从被抓到处死的经过。 1967年10月8日,埃内斯托•切•格瓦拉(Ernesto 'Che' Guevara,切是绰号)在玻利维亚被俘。作为19...